El precio del alquiler crece un 24% en León capital y un 10% en Ponferrada en los últimos cinco años
La provincia es la tercera por la cola en lo que respecta a aumentos de precio en el último lustro en la comunidad | Segovia con un 32% es la provincia que más ha incrementado los precios del alquiler desde 2014
En los últimos cinco años el precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 20% en Castilla y León en 2019, según los datos del análisis 'La variación acumulativa del precio de la vivienda en alquiler en España' elaborado a partir de los datos del Índice Inmobiliario de alquiler de Fotocasa, que cuenta con un histórico de precios desde el año 2006.
Haciendo una foto más detallada por comunidades autónomas se observa que en Baleares es donde más se ha incrementado el precio en los últimos cinco años, en concreto lo hace un 66%. Le siguen Canarias (64%), Madrid (63%), Cataluña (60%), Comunitat Valenciana (57%), Andalucía (42%), La Rioja (33%), Aragón (31%), País Vasco (30%), Cantabria (30%), Región de Murcia (29%) y Galicia (28%).
En el otro extremo, Extremadura es la comunidad que menos ha subido el precio en los últimos cinco años, en concreto un 9%, seguida de Castilla-La Mancha (17%), Castilla y León (20%), Asturias (22%) y Navarra (27%).
«En los últimos años el precio de la vivienda en alquiler ha experimentado grandes incrementos en el precio hasta llegar a alcanzar su máximo histórico a finales de 2019, con un precio medio de 10,18 €/m2 al mes. Esta gran escalada de los precios se ha propiciado debido a la enorme demanda de vivienda en alquiler que ha habido en nuestro país debido, en parte, a la imposibilidad del ciudadano medio a acceder a una vivienda de compra», explica Ismael Kardoudi, director de Estudios de Fotocasa.
«Baleares, Canarias, Madrid y Cataluña, comunidades en las que más se han incrementado los precios los últimos años, son las zonas en las que se concentra una mayor demanda de vivienda en alquiler ya que son núcleos económicos y demográficos, además de turísticos», añade Kardoudi.
Segovia es la provincia donde más sube el alquiler en cinco años
Analizando los datos por provincias se observa que Segovia es la que más ha incrementado el precio del alquiler en los últimos cinco años, en concreto lo hace un 32%, seguida de Valladolid (26%), Salamanca (22%), Ávila (21%), Burgos (12%), León (12%), Palencia (10%) y Zamora (6%).
Segovia capital incrementa el precio un 37% en cinco años
Respecto al análisis del incremento del precio medio del alquiler por municipios, Segovia es el municipio en el que más se incrementa el precio de la vivienda, un 37% en los últimos cinco años. Le siguen, Valladolid Capital (31%), Salamanca Capital (29%), Ávila Capital (25%), León Capital (24%), Burgos Capital (18%), Palencia Capital (14%), Zamora Capital (10%) y Ponferrada (10%).
