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El precio de la vivienda sube un 2,75% en Ponferrada en 2016 con una revalorización de 111 millones

El precio de las viviendas sube un 2,75% en Ponferrada.
El precio de las viviendas sube un 2,75% en Ponferrada.
  • La subida de precio más destacada de las principales vías del municipio en el 2016 se habría producido en la calle San Fructuoso

El mercado inmobiliario español vive una recuperación en dos tiempos según la valoración, a fecha de diciembre de 2016, de más de 12 millones de viviendas en toda España realizada por el portal Precioviviendas.com y que permite determinar la variación del mercado inmobiliario español a lo largo del último año, que se ha situado en el 4,01 %.

Así, en el ‘Informe de precios de todas las viviendas en el municipio de Ponferrada‘, para cuya elaboración el portal ha valorado en diciembre de 2016 las 31.073 viviendas que forman el parque inmobiliario de la ciudad y cuya suma agregada ofrece un valor de mercado de 4.140 millones de euros, el índice Precioviviendas.com (iPV) sitúa la variación anual del municipio en el 2,75%, lo que supone un incremento del valor del parque inmobiliario de 111 millones de euros respecto al año anterior.

Principales subidas y bajadas por distritos

Así, en relación con la variación de precio por distritos según recoge el informe, Distrito 03 sería el distrito de Ponferrada donde el precio de la vivienda habría experimentado una mayor subida, con un 5,81 % de incremento respecto al 2015, mientras Distrito 05 sería en el que menos variación de precio se habría producido con un 0,00 % de iPV, según datos de mercado.

Evolución del precio por calles

Por otra parte, la subida de precio más destacada de las principales vías del municipio en el 2016 se habría producido en calle San Fructuoso, cuyas 284 viviendas estarían valoradas actualmente en 39.392.364 euros (según precio de mercado) y donde el precio medio habría aumentado un 7,97 % situándose ahora en 1.183 euros/m2, mientras el precio máximo ascendería a 1.533 euros/m2.

A la calle San Fructuoso le sigue la avenida del Ferrocarril donde el precio medio habría aumentado un 6,24 % situándose en 944 euros/m2. Con un parque de viviendas de 470 unidades esta vía tiene un valor total de 50.206.749 euros, siendo el precio máximo de 1.488 euros/m2.

La tercera subida más destacada se habría producido en avenida de Portugal donde el precio medio habría aumentado un 5,27 % situándose en 987 euros/m2. Con un parque de viviendas de 794 unidades esta vía tiene un valor total de 86.513.137 euros, siendo el precio máximo de 1.707 euros/m2.

Por el contrario, según el informe, la bajada de precio más pronunciada de las vías principales del municipio se habría producido en la avenida de los Escritores. Así, el precio medio habría disminuido un -7,35 % situándose ahora en 1.131 euros/m2, mientras el precio máximo ascendería a 1.316 euros/m2. Con un parque de viviendas de 216 unidades esta vía tiene un valor total (según precio de mercado) de 28.036.291 euros.